Planung

Bürgerversammlung zur Erhebung von Ausgleichsbeiträgen zur Sanierung der Lauenburger Talstadt

Auftraggeber

BIG Städtebau, Kiel

Stadt Lauenburg

Aufgabenstellung

Seit 1974 läuft die Sanierung der Altstadt in Lauenburg. Da seit 1994 faktisch keine Sanierungsgelder mehr geflossen sind, hat das Land Schleswig-Holstein die Stadt aufgefordert, die Sanierung abzuschließen. Dies ist im September 2006 geschehen. Der Abschluss der Sanierung bedeutet auch, dass die Grundeigentümer im vormaligen Sanierungsgebiet Ausgleichszahlungen an die Stadt zahlen müssen, um die erzeugten Steigerungen des Wertes ihrer Grundstücke/ Gebäude an die öffentliche Hand zurückzuzahlen. Die Bescheide der Stadt Lauenburg führten zu massiven Protesten der betroffenen Bürgerinnen und Bürger, sodass der von der Stadt mit der Ermittlung der Ausgleichszahlungen beauftragte Gutachterausschuss nochmals die Zahlen und das Vorgehen überprüft hat. Um über die neuen Ergebnisse des Gutachterausschusses zu informieren und das weitere Vorgehen dazustellen, führte die Stadt eine öffentliche Informationsveranstaltung im Mai 2007 durch. 

Vorgehensweise

In einem Vorgespräch mit dem Leiter des Bauamtes der Stadt Lauenburg und dem stellvertretenden Leiter des Gutachterausschusses wurde das Ziel der Veranstaltung festgelegt. Nach den Reaktionen der betroffenen Bürger auf einer vorhergehenden Veranstaltung war damit zu rechnen, dass eine emotional stark aufgeladene Atmosphäre herrschen wird. Deshalb wurde der geregelte Ablauf der Veranstaltung mit der Vermittlung der Ergebnisse des Gutachterausschusses als Ziel festgelegt. Als Moderatoren hatten wir eine Pufferfunktion zwischen den inhaltlich Verantwortlichen und den aufgebrachten Bürgern.
Durch eine objektive, zugewandte und klare Spielregeln vermittelnde Moderation gelang es, das genannte Ziel zu erreichen. Dabei wurden die offenkundigen Konflikte nicht unterdrückt, sondern offen angesprochen. Das in einem solchen Rahmen keine großen Lösungen zu erreichen sind, versteht sich von selbst. Mittlerweile konnte die Sanierung der Talstadt erfolgreich abgeschlossen werden.